EMLAKÇILIK KURSU-Bölüm 5-GAYRİMENKUL HUKUKU-Mesleki GelişimK

BÖLÜM AÇIKLAMASI

BÖLÜM 5

5. HUKUK

A. GAYRİMENKUL HUKUKU

1. Genel Hukuk Bilgisi

2. Medeni Kanunla İlgili Hükümler

3. Borçlar Kanunu ile İlgili Hükümler

4. Kooperatifler Kanunu ile İlgili Hükümler

5. Kat Mülkiyeti Kanunu ile İlgili Hükümler

6. Ticaret ve Eşya Kanunu ile İlgili Hükümler

7. Kadastro, Mera, Orman Kanunlarının Hükümleri

8. Arsa Ofisi Kanunu ve TOKİ Kanununun İlgili Hükümleri

9. Taşınmaz Kavramı, Türleri ve Taşınmaz Üzerindeki Ayni Haklar

10. Gayrimenkul Vergi Mevzuatı ve Uygulamaları (Türk Vergi Sistemi)

11. 6570 Sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkındaki Kanunla İlgili Hükümler

B.TÜRK HUKUK SİSTEMİNDE EMLAK ARACILIĞI VE

EMLAK KOMİSYONCULUĞU

1. Emlak Komisyonculuğu ve Ticaret Hukuku

2. Ticarî İşletme, Ticari İş, Tacir Tanımları

3. Tacir Sıfatının Kazanılmasının Sonuçları

4. Emlak Komisyoncusunun İş ve İşlevleri

5. Emlak Komisyoncularının Temel Sorunları

6. Emlak Komisyoncusunun Komisyon Hakkı ;

7. Aracılık Sözleşmeleri ve Sözleşmelerde Tarafların Borç ve Hakları

GENEL KURS AÇIKLAMASI ÖZET

TC. Ticaret Bakanlığı:

TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİK

Yetki belgesi verilmesinde aranan şartlar

MADDE 6 – (Değişik:RG-14/10/2020-31274)

(1) İşletmeye yetki belgesi verilebilmesi için;

a) Meslek odasına kayıtlı olunması,

b) Gelir veya kurumlar vergisi mükellefi olunması,

c) Meslek odası ve vergi kayıtlarındaki iştigal konuları arasında taşınmaz ticareti faaliyetinin bulunması,

ç) Sorumlu emlak danışmanlarından en az birinin Seviye 5 mesleki yeterlilik belgesine sahip olması,

d) Sorumlu emlak danışmanlarının;

1) On sekiz yaşını doldurmuş olması,

2) En az lise mezunu olması,

3) İflas etmemiş ......

4) Kasten ......

5) Milli Eğitim Bakanlığı, üniversiteler veya Milli Eğitim Bakanlığınca yetkilendirilen kurum ve kuruluşlarca taşınmaz ticareti

konusunda verilen en az yüz saatlik eğitimde başarılı olması,

6) Yetki belgesi başvurusunun yapıldığı tarihten .....

(2)..................

..............

Çok Önemli NOT:

T.C. Milli Eğitim Bakanlığı  Talim ve Terbiye Kurulu Başkanlığının onayladığı bu "İNTERNET TABANLI EMLAK DANIŞMANLIĞI KURS PROGRAMI"  6 bölümden oluşmaktadır. Bu kursta sadece bir bölüm ele alınmıştır. Kursun tamamını öğrenmek için  6 bölümü de ayrı ayrı almak gerekmektedir.